8月末、9月初，“認(rèn)房不認(rèn)貸”、首套房存量貸款利率下調(diào)、差別化住房信貸、重點(diǎn)城市部分區(qū)域放開限購等樓市政策“組合拳”陸續(xù)落地。新政下的樓市成色如何？

10月19日，國家統(tǒng)計(jì)局公布的2023年9月份70城房價(jià)數(shù)據(jù)顯示：

環(huán)比方面：

• 新房價(jià)格環(huán)比上漲的城市有15個(gè)，比上月減少2個(gè)；二手房有4個(gè)，比上月增加1個(gè)。其中，上海新房價(jià)格領(lǐng)漲，北京二手房價(jià)格領(lǐng)漲。

• 新房價(jià)格環(huán)比下跌的城市有54個(gè)，二手房有65個(gè)。其中，徐州二手房價(jià)格領(lǐng)跌，環(huán)比下降1.3%。

• 一線城市新房價(jià)格環(huán)比由上月下降0.2%轉(zhuǎn)為持平；二手房價(jià)格環(huán)比連續(xù)4個(gè)月下降后首次轉(zhuǎn)漲。

• 二三線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降。

同比方面：

• 9月共有45個(gè)城市新房價(jià)格同比下降，比上月增加1個(gè)，較年內(nèi)高點(diǎn)減少10個(gè)；二手房價(jià)格同比下降城市有67個(gè)，比上月增加1個(gè)。

• 一線城市新房價(jià)格同比上漲0.7%，漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn)；二手房價(jià)格同比下降1.4%，降幅比上月收窄0.2個(gè)百分點(diǎn)。

• 二三線城市商品住宅銷售價(jià)格同比有漲有降。